ЖКХ не Заволжья, но...

Попутчик · 10 июля 2013, 20:10:30

Цитата: Artur от 10 июля 2013, 18:21:02
В Городце жителям некоторых домов пришли квитанции сразу от двух управляющих компаний (одна белого цвета, другая желтого).

У ООО "Управляющая компания"(ООО "УК") г.Городец (дир. Роман Казнин, учредители-Братья Глушковы г.Балахна)
руководство г. Городца "откусили" 30% обслуживаемой ранее жилой площади, создав новую управляющую компанию в лице ООО "Домоуправляющая компания"(ООО "ДУК") г. Городец. Все по-закону РФ:
Собрание собственников выбрало новую управляющую компанию-ООО "Домоуправляющая компания" г.Городец. Жители заключили договора с ООО «ДУК» и им пришли квитанции об оплате коммунальных услуг за июнь месяц от ООО "ДУК". Все чинно и благородно-Все по Жилищному кодексу РФ...
Но бывшие их управленцы(ООО "УК") решили "под шумок» собрать еще денег от жителей, выпустили и разослали свои квитанции об оплате коммунальных услуг за июнь месяц от ООО «УК». Все под контролем и в ажуре. Все по –понятиям...
На оперативке руководителей предприятий и учреждений нашего района 8 июля выступил Глава г. Городца Лосева Т.А. с обращением к жителям, чтобы они платили по квитанциям за оказание коммунальных услуг только тем компаниям с которыми у них заключен договор на обслуживание их жилого фонда. Все грамотно и благородно. И это все? Ребята из ООО «УК» в открытую совершают действия мошеннического характера, а с ними так благородно? Вы забыли с кем имеете дело?
Уважаемая Т.А. Лосева, учредители ООО «УК»(братья Глушковы) в феврале 2012г. сняли дир.МУП «Тепловые Сети»г.Городца Фомина В.И. и в один день поставили своего директора креативного товарища Исаева В.О., чтобы он подписал договор о списании долга ООО «УК»г.Городца перед МУП «Тепловые Сети» г.Городца. И они бы это сделали, если бы Вы вовремя не прилетели с отдыха и с депутатами Думы Городца своевременно не сняли с должности главу администрации г.Городца-Воронина С.А. и восстановили справедливость.
Вы тогда успели сделать реальные смелые шаги. Но сейчас Вы снова успокоились? Не забывайте святую истину в сфере ЖКХ - у всех ООО –это Просто Бизнес и ничего личного. Большинству компаний по-барабану Ваши просьбы. Там все жестко и смело.
Учредители ООО «Управляющая компания» г. Городца, пришли из Балахнинского района расширять свое влияние, свой бизнес и зарабатывать деньги. И эта афера с выпуском подложных квитанций ерунда по сравнению с тем, что эти робята собираются сделать в сфере ЖКХ района. Жители района в ближайшее время ощутят на своей шкуре все будущие сюрпризы в сфере ЖКХ.

Alexoff · 10 июля 2013, 20:43:15

Цитата: Попутчик от 10 июля 2013, 10:50:49

Из за них-профессия коммунальщик становится нарицательной!

она с советских времен нарицательная, только причины разные.

Гэндальф · 11 июля 2013, 09:18:49

Цитата: Попутчик от 10 июля 2013, 20:10:30

На оперативке руководителей предприятий и учреждений нашего района 8 июля выступил Глава г. Городца Лосева Т.А. с обращением к жителям, чтобы они платили по квитанциям за оказание коммунальных услуг только тем компаниям с которыми у них заключен договор на обслуживание их жилого фонда. Все грамотно и благородно. И это все? Ребята из ООО «УК» в открытую совершают действия мошеннического характера,[/color] а с ними так благородно? Вы забыли с кем имеете дело?

Попутчик, а есть лица, пострадавшие от деяний лиц, выделенных красным шрифтом?

Попутчик · 11 июля 2013, 10:26:59

Цитата: Гендальф от 11 июля 2013, 09:18:49
Попутчик, а есть лица, пострадавшие от деяний лиц, выделенных красным шрифтом?

Конечно.Там половина собственников МКД, которые выбрали ООО "ДУК" г.Городца как управляющую компанию. Половина заплатила в бывшую ООО "УК", а половина в новую ООО "ДУК". Классический развод управляющих компаний Н.Новгорода.Но в Нижнем это уже пережили, а у нас только в зародыше еще.

Гэндальф · 11 июля 2013, 12:53:25

Цитата: Попутчик от 11 июля 2013, 10:26:59
Конечно.Там половина собственников МКД, которые выбрали ООО "ДУК" г.Городца как управляющую компанию. Половина заплатила в бывшую ООО "УК", а половина в новую ООО "ДУК". Классический развод управляющих компаний Н.Новгорода.Но в Нижнем это уже пережили, а у нас только в зародыше еще.

понятно....
а в чем сами "страдания" заключились?

Artur · 11 июля 2013, 13:51:19

Цитата: Попутчик от 10 июля 2013, 20:10:30
У ООО "Управляющая компания"(ООО "УК") г.Городец (дир. Роман Казнин, учредители-Братья Глушковы г.Балахна)

ООО "УК" к Глушковым сейчас никакого отношения не имеет

Попутчик · 12 июля 2013, 09:59:50

Цитата: Artur от 11 июля 2013, 13:51:19
ООО "УК" к Глушковым сейчас никакого отношения не имеет

Читайте выше про МУП "Тепловые сети"

Прохожий · 12 июля 2013, 15:38:33

Цитата: Гендальф от 11 июля 2013, 12:53:25
понятно....
а в чем сами "страдания" заключились?

Не заключались... а будут заключаться в возврате перечисленных денег из "черной дыры" - ООО "УК" Казнина.

Гэндальф · 12 июля 2013, 15:49:51

Цитата: Прохожий от 12 июля 2013, 15:38:33
Не заключались... а будут заключаться в возврате перечисленных денег из "черной дыры" - ООО "УК" Казнина.

я понимаю....
как и какой ущерб почувствуют на себе сами жители?

Попутчик · 12 июля 2013, 17:30:30

[

Цитата: Гендальф от 12 июля 2013, 15:49:51
я понимаю....
как и какой ущерб почувствуют на себе сами жители?

Недополучение качественных услуг по управлению, содержанию и ремонту их МКД. Но не переживайте, как нибудь размажут по строительным сметам. Там натянут, там подтянут. Но это в лучшем случае.
Увы, но ни правоохранительные органы, ни прокуратура ничего здесь сделать не могут. Так как нарушения очень серьезные и скрытые, а заниматься нужно основательно. А как правило численности, профессионалов да и времени им не хватает. Потому что в органах действует "палочная система". И спрашивает высокое начальство результаты. И все равно-банку огурцов ты украл, или обманул микрорайон жителей. Все равно получит сотрудник балл, очко, "палку".
Вот и пользуются этим горе-коммунальщики, заполучивполучившие высшее образование и юридическую поддержку в своих афферах ЖКХ.
Не переживайте так, я уверен, что тип таких людей хоть в коммунальной сфере, хоть в правоохранительной системе все равно изродится и вымрет.И наши внуки не увидят таких жестких 90-х и такого беспредела начала 00-х годов.
Широка страна моя родная, Много в ней лесов полей и рек, я другой Такой страны не знаю, где так....

Заволжанин · 12 июля 2013, 19:57:07

Увы, но ни правоохранительные органы, ни прокуратура ничего здесь сделать не могут...
[/quote]
Меня больше всего это возмущает. Что за страна у нас такая? То тройка могла невинному человека ни за что ни про что дать десятку без права переписки, т.е. расстрел, то с явными преступниками, жуликами в наше время прокуратура ничего сделать не может. Похоже наступает кризис власти, после чего последует определенная ситуация: Верхи не могут. а низы не хотят...

MAXX · 12 июля 2013, 21:22:17

Цитата: Заволжанин от 12 июля 2013, 19:25:21
Информация для жителей Городца: Не путайте с желтой прессой. Платите по квитанции желтого цвета, она от правильной компании, вновь образованной, поддерживаемой администрацией района, ничем себя не скомпроментированной, и прозрачность платежей Вам гарантирована. И наконец, там работает команда профессионалов.

Не платите никакой компании, пока вам новая компания не покажет оригинал протокола собрания по вопросу смены УК.
Ну или пока не поступит официального разъяснения от администрации города, в чем я лично очень сомневаюсь.
В НН такие схемы уже отработаны, как правильно заметил Попутчик. Особенно в Ленинском районе. Там канитель тянулась больше полугода.

Прохожий · 15 июля 2013, 09:25:30

Цитата: Гендальф от 12 июля 2013, 15:49:51
я понимаю....
как и какой ущерб почувствуют на себе сами жители?

Прямой ущерб... Льготники (получатели ЕДК) и получатели субсидий получат ущерб в первую очередь. Т.к. старая компания противозаконно не передает дома, выбравшие иную управляющую компанию, и продолжает производить начисления по этим домам и выставлять свои квитанции. Возникает коллапс. Одни жители платят в новую упр. компанию, другие в старую. Наступает момент, когда у жителя будет долг либо перед новой, либо перед старой УК. При обработке реестров ЕДК с обоих УК житель в любом случае попадет в должники и перестанет получать положенную ему компенсацию платежей за ЖКУ.

PS: Собственник может в любой момент придти в УК (которая выставляет квитанции) и ознакомиться с протоколом и заключенным договором управления.

Artur · 15 июля 2013, 10:27:16

Интересно, а как новая УК может выставлять квитанции жителям, если весь июнь старая УК делала ремонты на этих домах (в т.ч. аварийные), мусор в июне вывозил ЧистоГрад по договору опять же со старой УК. И ещё я слышал, что несколько жителей в Городце написали заявления в прокуратуру по факту подделки их подписей в протоколах за новую УК.

Прохожий · 16 июля 2013, 09:03:40

Цитата: Artur от 15 июля 2013, 10:27:16
Интересно, а как новая УК может выставлять квитанции жителям, если весь июнь старая УК делала ремонты на этих домах (в т.ч. аварийные), мусор в июне вывозил ЧистоГрад по договору опять же со старой УК. И ещё я слышал, что несколько жителей в Городце написали заявления в прокуратуру по факту подделки их подписей в протоколах за новую УК.

Новая УК выставляет квитанции на основании заключенного договора управления (по закону). У старой - не было ни одного договора управления до появления новой УК и большинству домов даже на текущий момент они выставляют квитанции на ЖКУ противозаконно (договоров управления с домами нет). К тому же, УК Казнина часто заключает не договор управления, а договор технического содержания со всеми вытекающими (ни за какие работы они ответственность нести не будут... ну только если на величину уставного капитала 10 т.руб. и то только через суд).
По закону, после предъявления старой УК копий протоколов (при необходимости им никто не запрещает прийти и ознакомиться с оригиналами протоколов, если не устраивают заверенные копии) и заявлений жителей о переходе в новую УК, старая УК должна была свернуть все работы и передать остаток денежных средств по капитальному и текущему ремонту новой УК вместе со всей документаций по данному дому. Как понимаете этого не сделано.
Кстати... заявления в прокуратуру пишет сам Казнин от имени "божьих одуванчиков" для затягивания процедур по передаче документации по домам, ушедшим из его компании.